Te koop Chambres d'hôtes & Gîtes (ev. Restaurant) in Zuid Frankrijk, 20km van Perpignan. |

Zeer grote villa met hoofdverblijf en gites/familiekamers/chambres dhotes, zwembad, volledig bemeubeld en uitgerust voor uitbating, overgang van de vlakte naar de bergen met ver zeezicht vanuit living en verschillende terrassen.

350 m² Habitable
255 m² Dépendances
Potentiel réside sur une surface utile de 600m² environ.
275 m² Terrassen
6230 m² Terrain
geen directe buren
Ruime parkingplaatsen
Zwembad 9×4, jacuzzi in veranda, sauna…
Garage voor 3 auto’s, werkplaats
Zicht op omringende heuvels, ver zeezicht en op de top van de Canigou
Familiekamers, Gîtes voor ± 20 personen

Ideaal voor verdere uitbating van een chambres dhotes/gites en/of uitbating restaurant !
In een rustig dorpje met 250 inwoners op 20 km van Perpignan !!

Gelegen op 220 meter hoogte op 200 meter van het dorpscentrum in een oase van groen.
Het hoofdverblijf bestaant uit een grote living (80m²) met een “plafond cathédral” en open keuken, mezzanine boven en beneden (alles samen ± 140m plus (plus overdekte terrassen met zicht op tuin en vlakte van de Roussillon/zee) kan eveneens als restaurant uitgebaat worden (prachtig interieur met eikenhouten constructie), een half-professionele keuken is reeds aanwezig. Ook (overdekte) terrassen met uitzicht op bergen en zee kunnen een geheel vormen met een restaurant, bijkomende gites zijn eveneens mogelijk (dependances). Vele parkingplaatsen voorzien binnen omheining.

Op 25 km van de Middellandse zee, zicht op top van de Canigou en de vlakte van de Roussillon/zee.

Overnameprijs 890.000€ : (10 slaapkamers, 5 badkamers keukens livings, garage 80m2, 80m² grote droge kelders, zolderruimte ± 60m2, vergaderzaal, sauna, jacuzzi in veranda, 6230m2 mooi onderhouden terrein/tuin met petanque, tafeltennis, badminton, verschillende dépendances (o.a. chalet met keuken en bijhorend overdekt terras), zwembad en technisch lokaal met rondom veel terrasruimte,…). Overname inclusief benodigdheden.

Verwarming & klimaatregeling : deels vloerverwarming (pompe à chaleur Viesmann), alle kamers/gites met airco réversible, hout – open haard/cassette en warmte-apparaat met lavastenen.

Overname inclusief alle benodigdheden voor de chambres d’hotes en de gites.

Mogelijkheid om het terrein in twee of drie te delen om bijkomende bouwgrond te creeren.